这其实涉及预约合同的性质和违约责任问题。最高院自2023年12月5日起施行的《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》中第六、七、八条对此有明确规定。意向书、备忘录在法律性质上属于预约合同，只要不违反法律规定且是双方真实意思表示则

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